钢结构建筑占地面积小，具有良好的空间感

2023-02-22 10:35:52

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钢结构住宅是以工厂化生产的钢梁、钢柱为骨架，同时配以轻质墙板等新型材料作为围护结构和内隔墙建造而成。它与同面积的建筑楼层相比，钢结构住宅楼的重量可减轻近30%。同时，由于钢材具有较强的延展性，能较好地消除地震波力，防震性能好，尤其适用于高层建筑。

钢结构建筑占地面积小，具有良好的空间感

越来越多的投资者开始意识到开放的空间比有承重墙占据的空间更有价值，没有人可以预测未来10年里住户的需要。但是投资者为了确保投资住宅楼的99%以上人住率，就必须考虑到住宅楼空间利用的灵活性，因此，除尽至大可能减少占地面积以外，楼内空间的灵活性以及自由发挥度也是现在和未来理性投资者必须考虑的问题。

钢结构建筑在世界上已得到普遍应用，全世界的高层建筑中，纯钢结构的约占50%，而且国外60％以上的住宅都采用了钢结构。由于我国钢结构住宅目前处于发展的启动阶段，还没有完全成熟的成套技术及产品，从宁夏钢结构住宅所走过的路和经历的事来说，应注意以下问题。

一，我国目前还没有钢结构体系住宅专门的技术规范，使用时仅能参考已有的钢结构设计规程、高层民用建筑钢结构设计规程、建筑防火设计规程、住宅建筑设计规范等。技术水平及标准参差不齐，需进一步研究开发并设计出经济合理的具有广泛推广价值的钢结构体系。

二，市场需求没有达到产业化程度，相关产品功能性单一，工业化程度还不够高，产品质量还不能满足住宅产业化的标准要求。

三，建筑用钢的耐腐蚀性和耐火性要求较高，有资料显示，无任何防护的普通钢材一旦遭遇腐蚀和火烧，15~20rain内便会软化。美国的9·11事件，让人们越发关注钢结构建筑的防火性能。

宁夏钢结构